Làm Bể Bơi Trên Mái Nhà - Những Điều Cần Biết

Bể bơi trên mái nhà không chỉ là điểm nhấn kiến trúc ấn tượng mà còn mang đến không gian thư giãn, tập luyện sang trọng, riêng tư. Tuy nhiên, việc thi công loại bể bơi này đòi hỏi kỹ thuật cao, sự tính toán tỉ mỉ về kết cấu, chống thấm, hệ thống thoát nước và đảm bảo an toàn. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ các yếu tố quan trọng khi xây dựng bể bơi trên mái nhà.

Bể bơi trên mái nhà - điểm nhấn ấn tượng cho không gian sống

1. Kiểm Tra Khả Năng Chịu Lực Của Mái Nhà

Trước khi quyết định xây bể bơi trên mái, bạn cần có sự tư vấn từ kỹ sư kết cấu để đánh giá khả năng chịu tải của ngôi nhà - căn hộ bạn ở. Trọng lượng bể bơi bao gồm:

• Nước trong bể: 1m³ nước = 1 tấn (Ví dụ: bể bơi 20m³ tương đương 20 tấn).
• Vật liệu xây dựng: Bê tông cốt thép, gạch lát, kính cường lực...
• Tải trọng động: Người bơi, sóng nước tác động lên thành bể.

Nếu kết cấu mái nhà không đủ chịu lực, có thể cần gia cố bằng khung thép, dầm chịu lực hoặc sử dụng vật liệu nhẹ hơn để giảm tải trọng trước khi tiến hành làm bể bơi trên mái nhà.

2. Lựa Chọn Loại Bể Bơi Phù Hợp

Có hai loại bể bơi chính phù hợp để xây trên mái nhà:

• Bể bơi bê tông cốt thép: Độ bền cao, có thể thiết kế theo yêu cầu nhưng nặng và đòi hỏi kết cấu chịu lực tốt.
• Bể bơi jacuzzi: Nhỏ gọn đầy đủ tính năng, lắp sẵn, chống thấm đầy đủ.
• Bể bơi lắp ghép (Composite hoặc kính cường lực): Nhẹ hơn, dễ lắp đặt, chống thấm tốt nhưng có kích thước cố định.

Mẫu bể bơi jacuzzi nhỏ gọn phù hợp đặt trên mái nhà

3. Hệ Thống Chống Thấm - Yếu Tố Quan Trọng Nhất

Chống thấm tốt giúp bảo vệ các tầng bên dưới của ngôi nhà khỏi thấm dột, rò rỉ nước gây hư hại mái nhà. Các giải pháp chống thấm bao gồm:

• Màng chống thấm Bitum hoặc màng HDPE: Độ bền cao, chống rò rỉ tốt.
• Sơn chống thấm Polyurethane: Linh hoạt, phù hợp với bể bê tông.
• Gạch men hoặc đá granite: Vừa trang trí vừa giúp chống thấm.

Lưu ý: Cần kiểm tra chống thấm kỹ trước khi hoàn thiện để tránh rò rỉ về sau.

4. Hệ Thống Thoát Nước Và Lọc Nước

Hệ thống thoát nước cần thiết để đảm bảo bể luôn sạch và không gây tràn nước xuống các tầng dưới. Bao gồm:

• Ống thoát tràn: Dẫn nước ra ngoài khi nước quá đầy.
• Hệ thống lọc nước tuần hoàn: Lọc cặn bẩn, giữ nước luôn sạch.
• Hệ thống xả đáy: Dùng khi cần thay nước hoặc vệ sinh bể.

Bạn nên chọn máy bơm lọc thông minh, tiết kiệm điện và có thể kết hợp hệ thống lọc nước muối thay vì clo để thân thiện với sức khỏe.

Hệ thống lọc và thoát nước là yếu tố quan trọng khi làm bể bơi trên mái nhà

5. Chi Phí Xây Dựng Bể Bơi Trên Mái Nhà

Chi phí làm bể bơi trên mái phụ thuộc vào kích thước, loại vật liệu và hệ thống phụ trợ. Dưới đây là một số mức giá tham khảo:

Chí phí làm bể bơi trên mái nhà

Tổng chi phí có thể từ 200 - 800 triệu đồng, tùy theo quy mô và chất lượng vật liệu.

6. Một Số Mẫu Bể Bơi Trên Mái Nhà Đẹp Và Hiện Đại

Bể bơi vô cực: Hiệu ứng nước tràn viền, phù hợp với nhà view đẹp.

Thiết kế bể bơi vô cực đẹp

Bể bơi mini: Tiết kiệm diện tích nhưng vẫn sang trọng.

Bể bơi mini gọn gàng sang trọng, đầy đủ công năng

Bể bơi sân thượng kết hợp vườn xanh: Không gian thư giãn tuyệt vời.

Bể bơi sân vườn trên mái nhà

7. Những Khó Khăn Khi Xây Dựng Bể Bơi Trên Mái Nhà

Xây dựng bể bơi trên mái nhà mang đến không gian thư giãn sang trọng và đẳng cấp, nhưng nó cũng đi kèm với nhiều thách thức lớn về kỹ thuật, kết cấu và chi phí. Nếu không tính toán kỹ lưỡng, công trình có thể gặp các vấn đề nghiêm trọng như thấm dột, sụt lún hoặc mất an toàn. Dưới đây là những khó khăn phổ biến khi làm bể bơi trên mái nhà và cách khắc phục.

7.1. Kết Cấu Mái Nhà Không Đủ Chịu Lực

Vấn đề:

Bể bơi chứa một lượng nước rất lớn, trung bình 1m³ nước nặng khoảng 1 tấn.

Nếu mái nhà không được thiết kế sẵn để chịu tải trọng này, có thể gây nứt sàn, võng mái, thậm chí sụp đổ.

Một số công trình cũ hoặc nhà dân dụng không có kết cấu phù hợp để làm bể bơi.

Cách khắc phục:

✔ Kiểm tra khả năng chịu lực: Cần thuê kỹ sư kết cấu tính toán lại tải trọng tối đa của mái nhà trước khi xây dựng.
✔ Gia cố kết cấu: Nếu mái không đủ chịu lực, có thể tăng cường dầm, cột hoặc sử dụng kết cấu khung thép để phân bổ trọng lực đều hơn.
✔ Sử dụng vật liệu nhẹ: Nếu kết cấu yếu, nên chọn bể bơi lắp ghép bằng composite hoặc kính cường lực thay vì bê tông truyền thống.

Cần tính toán kỹ về kết cấu và khả năng chịu lực khi làm bể bơi trên mái nhà

7.2. Vấn Đề Chống Thấm Và Rò Rỉ Nước

Vấn đề:

Bể bơi trên mái dễ gặp tình trạng nước thấm xuống trần nhà, gây ẩm mốc, hư hỏng kết cấu.

Các mối nối, đường ống thoát nước hoặc vết nứt bê tông có thể là điểm rò rỉ.

Nếu không chống thấm đúng cách, nước sẽ xâm nhập vào sàn và tường, làm giảm tuổi thọ công trình.

Cách khắc phục:

✔ Sử dụng lớp chống thấm chất lượng cao: Dùng màng chống thấm Bitum, màng HDPE hoặc sơn Polyurethane để đảm bảo độ bền.
✔ Thi công chống thấm nhiều lớp: Kết hợp chống thấm từ trong ra ngoài, đảm bảo bể không bị thấm ngược.
✔ Kiểm tra định kỳ: Bảo trì thường xuyên để phát hiện sớm vết nứt hoặc điểm rò rỉ.

7.3. Hệ Thống Thoát Nước Phức Tạp

Vấn đề:

Nếu không có hệ thống thoát nước hiệu quả, nước có thể bị tràn ra mái, gây thấm dột.

Nước mưa có thể chảy vào bể, làm mất cân bằng hóa chất trong nước.

Nếu hệ thống thoát nước kém, việc vệ sinh bể cũng trở nên khó khăn.

Cách khắc phục:

✔ Lắp đặt hệ thống thoát tràn: Dùng ống thoát tràn để dẫn nước ra ngoài khi nước quá đầy.
✔ Tạo độ dốc nhẹ trên sàn xung quanh bể: Giúp nước không bị đọng lại trên mái.
✔ Hệ thống lọc và xả đáy tốt: Lắp đặt hệ thống xả đáy để dễ dàng thay nước khi cần thiết.

Bản thiết kế mẫu bể bơi trên mái nhà

7.4. Chi Phí Đầu Tư Cao

Vấn đề:

Chi phí xây bể bơi trên mái cao hơn nhiều so với bể bơi dưới mặt đất.

Các hạng mục như gia cố kết cấu, chống thấm, hệ thống thoát nước đều tốn kém.

Việc bảo trì và vận hành cũng đắt hơn do yêu cầu kỹ thuật cao.

Cách khắc phục:

✔ Lập kế hoạch tài chính chi tiết: Tính toán trước chi phí xây dựng, vật liệu, thiết bị và bảo trì để tránh phát sinh ngoài dự kiến.
✔ Chọn phương án tối ưu: Nếu ngân sách hạn chế, có thể làm bể bơi nhỏ hơn hoặc dùng bể lắp ghép thay vì bể bê tông.
✔ Tìm đơn vị thi công uy tín: Giúp tối ưu chi phí và đảm bảo chất lượng công trình.

Bể bơi trên mái nhà đem lại trải nghiệm tuyệt vời

7.5. Khó Khăn Khi Bảo Trì Và Vận Hành

Vấn đề:

Bể bơi trên mái dễ bị bám bẩn do gió bụi, lá cây từ trên cao.

Nếu không bảo trì thường xuyên, hệ thống lọc nước có thể bị tắc nghẽn.

Nhiệt độ cao có thể làm nước bốc hơi nhanh, cần bổ sung nước thường xuyên.

Cách khắc phục:

✔ Lắp mái che hoặc dùng nắp đậy bể: Giúp giảm bụi bẩn và giảm tốc độ bay hơi nước.
✔ Vệ sinh định kỳ: Dùng robot vệ sinh bể hoặc nhân viên bảo trì chuyên nghiệp.
✔ Sử dụng hệ thống lọc nước thông minh: Tự động điều chỉnh hóa chất để giữ nước luôn trong sạch.

8.  An Toàn Khi Sử Dụng Bể Bơi Trên Mái

Bể bơi trên cao tiềm ẩn nhiều nguy cơ, do đó cần lưu ý các biện pháp an toàn:

✔ Lan can bảo vệ: Sử dụng kính cường lực hoặc hàng rào cao ít nhất 1,2m để tránh ngã.

✔ Sàn chống trượt: Dùng gỗ composite, gạch nhám để hạn chế trơn trượt.

✔ Hệ thống điện chống nước: Dùng đèn LED chống nước, dây điện bọc kín, không lắp thiết bị điện gần mép bể. 

✔ Lắp đặt nắp che bể bơi: Giúp ngăn bụi bẩn, bảo vệ trẻ em khi không sử dụng.

✔ Trang bị phao cứu hộ: Giúp bảo vệ trẻ em và tránh tai nạn.

Mẫu bể bơi trên sân thượng với thiết kế đơn giản tinh tế

8. Có Nên Làm Bể Bơi Trên Mái Nhà Không?

Mặc dù bể bơi trên mái nhà mang lại nhiều lợi ích như tiết kiệm không gian, tăng giá trị thẩm mỹ và mang lại trải nghiệm sang trọng, nhưng đi kèm với đó là nhiều thách thức lớn về kết cấu, chống thấm, thoát nước và chi phí. Nếu bạn có ngân sách đủ lớn, sẵn sàng đầu tư vào kết cấu và bảo trì, thì đây là một lựa chọn tuyệt vời.

Tuy nhiên, nếu ngôi nhà không đủ khả năng chịu tải hoặc ngân sách hạn chế, bạn có thể cân nhắc các phương án khác như làm bể bơi nhỏ hơn, bể bơi di động hoặc cải tạo sân thượng thành không gian thư giãn thay thế.

Bạn cũng có thể tham khảo dòng bể bơi jacuzzi công nghệ thông minh mới ra - đã được tích hợp tính năng đầy đủ, chống thấm cao, độ bền tốt, lắp đặt nhanh được nhiều gia đình lựa chọn cho sân thượng ban công. Sản phẩm đúc sẵn, kết cấu chắc chắn, độ bền cao, trọng lượng từ 500kg - 2 tấn (chưa tính nước). Đây cũng là lựa chọn tối ưu cho các gia đình muốn làm bể bơi trên sân thượng theo công nghệ cao hiện đại.

Bạn có đang cân nhắc làm bể bơi trên mái không? Nếu cần tư vấn chi tiết hơn, mình có thể giúp bạn lập kế hoạch phù hợp với nhu cầu!